জাপানে থাকার জায়গা খোঁজার উপায়: শিক্ষার্থী ডরমিটরি ও বেসরকারি অ্যাপার্টমেন্টের পার্থক্য, প্রাথমিক খরচ, যৌথ জামিনদার

প্রকাশিত: ১০ নভে, ২০২৬ · হালনাগাদ: ১০ নভে, ২০২৬

বিছানা, ল্যাপটপ ও বইসহ পড়ার টেবিল এবং শান্ত আবাসিক রাস্তা দেখা যায় এমন জানালাসহ উজ্জ্বল, পরিপাটি শিক্ষার্থীর ঘর

জাপানে এসে প্রথম যেসব সিদ্ধান্ত নিতে হয়, তার একটি হলো কোথায় থাকবেন। থাকার জায়গা মাসিক জীবনযাত্রার খরচের বড় খাতগুলোর একটি, আর জাপানে পৌঁছানোর পরপরই এর দরকার হয়। এই গাইডে থাকার বিকল্প, লাগে এমন খরচ, যৌথ জামিনদারের ধারণা এবং খোঁজার সময় যা ভাবতে হবে, তা সরকারি তথ্যের ভিত্তিতে ব্যাখ্যা করা হয়েছে।

নিচে দেওয়া অফিসিয়াল পাতাগুলো 2026 সালের 7 নভেম্বর যাচাই করা হয়েছে। ভাড়া ও প্রাথমিক খরচ অঞ্চল, বাসস্থান ও স্কুলভেদে অনেক আলাদা। এই গাইডকে আনুমানিক দিকনির্দেশ হিসেবে ব্যবহার করুন এবং সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে স্কুল ও রিয়েল এস্টেট কোম্পানির কাছে সর্বশেষ তথ্য নিশ্চিত করে নিন।

থাকার বিকল্প

Study in Japan (JASSO)-র তথ্য অনুযায়ী আন্তর্জাতিক শিক্ষার্থীদের প্রায় 70% বেসরকারি বাসস্থান বা অ্যাপার্টমেন্টে (アパート・マンション) থাকেন। প্রধান বিকল্প দুটি।

	শিক্ষার্থী ডরমিটরি	বেসরকারি অ্যাপার্টমেন্ট (アパート・マンション)
পরিচালনা	স্থানীয় সরকার বা স্কুল (বিশ্ববিদ্যালয় প্রভৃতি)	রিয়েল এস্টেট কোম্পানি বা বাড়িওয়ালা
ভালো দিক	অ্যাপার্টমেন্টের চেয়ে ভাড়া ও খরচ কম। আসবাব ও বৈদ্যুতিক যন্ত্র থাকতে পারে	স্বাধীনভাবে থাকা যায়। নিজের টাকা সামলানো শেখা যায়
সতর্ক থাকার দিক	ঘরের সংখ্যা সীমিত। ফেরার সময়সীমা ও ঘুম থেকে ওঠার সময়ের মতো নিয়ম আছে। রান্নাঘর, শৌচাগার ও গোসলখানা যৌথ হতে পারে	প্রাথমিক খরচ বেশি। চুক্তি জটিল। আসবাব ও বৈদ্যুতিক যন্ত্র নিজেকে জোগাড় করতে হয়

JASSO-র টোকিও জাপানি ভাষা শিক্ষা কেন্দ্রের শিক্ষার্থী ডরমিটরি মাসে 28,000 ইয়েন বলে উল্লেখ করা হয়েছে। JASSO-র থাকার পাতায় উদাহরণ হিসেবে এই ডরমিটরি ফি দেখানো হয়েছে। অন্য স্কুলের ডরমিটরির অঙ্ক ও শর্ত আলাদা, তাই স্কুলের কাছে জেনে নিন।

ভাড়ার আনুমানিক হিসাব

JASSO-র 2023 সালের জরিপ (নিজ খরচে পড়া আন্তর্জাতিক শিক্ষার্থী) অনুযায়ী অঞ্চলভেদে গড় ভাড়া।

অঞ্চল	গড় ভাড়া (মাসিক)
সারা দেশের গড়	41,000 ইয়েন
টোকিও	57,000 ইয়েন
কান্তো (関東)	51,000 ইয়েন
কিনকি (近畿)	40,000 ইয়েন
চুবু (中部)	30,000 ইয়েন
কিউশু (九州)	29,000 ইয়েন
হোক্কাইডো	34,000 ইয়েন
শিকোকু (四国)	27,000 ইয়েন
তোহোকু ও চুগোকু (東北・中国)	26,000 ইয়েন

JASSO ব্যাখ্যা করেছে, বড় শহরের বাইরের অঞ্চলে মাসে 30,000 থেকে 40,000 ইয়েনের মতো অ্যাপার্টমেন্টও পাওয়া যেতে পারে, আর টোকিওতে 60,000 ইয়েনের মধ্যে খোঁজা একটি আনুমানিক মাপ। এগুলো আনুমানিক হিসাব; আসল ভাড়া জায়গা, আয়তন ও স্টেশন থেকে দূরত্বে বদলায়।

প্রাথমিক খরচ

বেসরকারি অ্যাপার্টমেন্টে ঢোকার সময় আগেই একসঙ্গে বেশ কিছু টাকা লাগে। JASSO যেসব প্রধান খরচ উল্লেখ করেছে তা নিচে দেওয়া হলো।

জামানত (敷金, shikikin): কয়েক মাসের ভাড়ার সমান টাকা বাড়িওয়ালার কাছে জমা রাখা হয়।
রেইকিন (礼金): বাড়িওয়ালাকে ধন্যবাদ হিসেবে দেওয়া টাকা।
মধ্যস্থতা ফি (仲介手数料): রিয়েল এস্টেট কোম্পানিকে আগে দেওয়া ফি।
আসবাব ও বৈদ্যুতিক যন্ত্র: বেশিরভাগ ক্ষেত্রে নিজেকে কিনতে হয়।

শিক্ষার্থী ডরমিটরির একটি ভালো দিক হলো নবায়ন ফি প্রভৃতি এড়ানো যায় বলে মনে করা হয়। ডরমিটরি ও অ্যাপার্টমেন্ট দুটোতেই অঙ্ক বাসস্থান ও স্কুলভেদে আলাদা, তাই শুধু মাসিক ভাড়া নয়, ঢোকার সময় মোট যত টাকা লাগে তা স্কুল ও রিয়েল এস্টেট কোম্পানির কাছে জেনে নিন।

প্রাথমিক খরচের ধারণা খরচের গাইডেও আছে।

যৌথ জামিনদার (連帯保証人, গ্যারান্টর)

অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে সাধারণত যৌথ জামিনদার লাগে। ভাড়া দিতে না পারলে বা ঘর মেরামতের খরচ হলে যৌথ জামিনদারকে তার বদলে দিতে বলা হতে পারে।

জাপানে পরিচিত মানুষ কম এমন শিক্ষার্থীদের জন্য নিচের উপায়গুলো আছে (JASSO)।

স্কুলের কর্মী যৌথ জামিনদার হন: স্কুলের আন্তর্জাতিক শিক্ষার্থী বিষয়ক দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মী বা শিক্ষক যৌথ জামিনদার হতে পারেন।
গ্যারান্টি কোম্পানি ব্যবহার: গ্যারান্টি ফি দিয়ে চুক্তি করলে যৌথ জামিনদার না লাগতে পারে।
আন্তর্জাতিক শিক্ষার্থী আবাসন সামগ্রিক সুরক্ষা (留学生住宅総合補償): JEES (জাপান আন্তর্জাতিক শিক্ষা সহায়তা সমিতি, 日本国際教育支援協会) পরিচালিত আন্তর্জাতিক শিক্ষার্থীদের জন্য ব্যবস্থা। এতে আগুন প্রভৃতি দুর্ঘটনার জন্য সুরক্ষা আছে, এবং যৌথ জামিনদারের বোঝা কমাতেও এটি ব্যবহার হয়। আপনি যে স্কুলে পড়ছেন সেটি "সহযোগী স্কুল" হিসেবে যুক্ত থাকলে এই ব্যবস্থা ব্যবহার করা যায় (JEES)। সুরক্ষার পরিধি এবং ব্যবহার করা যাবে কি না, তা স্কুলের কাছে জেনে নিন।

স্কুল কতটা সহায়তা করে (যৌথ জামিনদার, গ্যারান্টি কোম্পানির পরিচয় করিয়ে দেওয়া, বাসস্থানের পরিচয় করিয়ে দেওয়া) তা স্কুলভেদে আলাদা। জাপানে আসার আগে স্কুলকে জিজ্ঞেস করে রাখুন।

খোঁজার ধারা ও অগ্রাধিকার

JASSO নিচের মতো ধাপ দেখিয়েছে।

খোঁজা শুরুর সময়: স্কুল থেকে ভর্তির অনুমতি এলে খোঁজা শুরু করুন।
খোঁজার উপায়: স্কুলের আন্তর্জাতিক শিক্ষার্থী বিষয়ক কর্মী, ইন্টারনেটে খোঁজা, স্থানীয় রিয়েল এস্টেট কোম্পানি প্রভৃতি।
অগ্রাধিকার ঠিক করা: নিচের ক্রমে ভাবুন। ভাড়া ও প্রাথমিক খরচ, স্কুল পর্যন্ত দূরত্ব ও সময়, আয়তন ও সুবিধা, আশপাশের পরিবেশ (স্টেশন, কেনাকাটা প্রভৃতি)।

টোকিওর মতো বড় শহরে বড় শহরের বাইরের অঞ্চলের চেয়ে ভাড়া বেশি, স্কুলের কাছে থাকার জায়গা পাওয়া কঠিন হয় এবং যাতায়াত খরচও বাড়তে পারে।

জাপানে আসার আগে যা ঠিক করে রাখবেন

স্কুলের ডরমিটরি আছে কি না। ঢোকার সময় এবং আবেদনের পদ্ধতি।
স্কুল থাকার জায়গার পরিচয় করিয়ে দেওয়া এবং যৌথ জামিনদারের সহায়তা দেয় কি না।
পৌঁছানোর পর প্রথম কয়েক দিন কোথায় থাকবেন। থাকার জায়গা ঠিক হওয়ার আগে পৌঁছালে স্কুলের সঙ্গে পরামর্শ করুন।
বসবাসের ঠিকানা ঠিক করার দিন থেকে 14 দিনের মধ্যে রেসিডেন্স কার্ড (在留カード) নিয়ে পৌর বা ওয়ার্ড অফিসে (市区町村) ঠিকানা জানাতে হয়। প্রক্রিয়াটি জাপানে পৌঁছানোর পরের প্রক্রিয়ার গাইডে ব্যাখ্যা করা হয়েছে।

চুক্তি ও জীবনযাপনে সতর্কতা

চুক্তি জটিল। বিষয়বস্তু ভালোভাবে না বুঝে সই করবেন না। বুঝতে না পারলে স্কুলের দায়িত্বপ্রাপ্ত ব্যক্তি বা রিয়েল এস্টেট কোম্পানিকে জিজ্ঞেস করুন।
শব্দের ব্যাপারে সতর্ক থাকুন। জাপানের অ্যাপার্টমেন্টে ঘরগুলো কাছাকাছি সারিবদ্ধ, তাই বিশেষ করে রাতের আওয়াজ প্রতিবেশীর সঙ্গে ঝামেলার কারণ হয়।
আবর্জনা ফেলার নিয়ম কড়া। আবর্জনা আলাদা করে নির্দিষ্ট জায়গায়, নির্দিষ্ট দিন ও সময়ে ফেলতে হয়।

সচরাচর জিজ্ঞাসা

শিক্ষার্থী ডরমিটরি ও বেসরকারি অ্যাপার্টমেন্টের মধ্যে কোনটি ভালো?

ডরমিটরিতে খরচ কম এবং আসবাব থাকতে পারে, তবে ঘরের সংখ্যা সীমিত এবং নিয়ম আছে। অ্যাপার্টমেন্টে স্বাধীনতা আছে, কিন্তু প্রাথমিক খরচ বেশি এবং চুক্তিও জটিল। জাপানে এসে প্রথমে ডরমিটরিতে থেকে অভ্যস্ত হলে অ্যাপার্টমেন্টে যাওয়া, এমন ভাবনাও আছে। ডরমিটরি আছে কি না এবং শর্ত কী, তা স্কুলের কাছে জেনে নিন।

ভাড়া কত মতো?

JASSO-র 2023 সালের জরিপে সারা দেশের গড় মাসে 41,000 ইয়েন, টোকিওতে 57,000 ইয়েন। বড় শহরের বাইরের অঞ্চলে 30,000 থেকে 40,000 ইয়েনের মতো অ্যাপার্টমেন্টও আছে। জায়গা ও আয়তনভেদে অনেক আলাদা।

জামানত ও রেইকিন (礼金) কত?

বাসস্থানভেদে আলাদা। জামানত কয়েক মাসের ভাড়ার সমান বলে ধরা হয়। রেইকিন ও মধ্যস্থতা ফির অঙ্ক JASSO-র পাতায় দেখানো নেই। ঢোকার আগে মোট অঙ্ক লিখিতভাবে নিশ্চিত করুন।

যৌথ জামিনদার না থাকলেও কি ভাড়া নেওয়া যায়?

স্কুলের কর্মী যৌথ জামিনদার হলে, বা গ্যারান্টি কোম্পানি ব্যবহারের চুক্তি করলে যৌথ জামিনদার না লাগতে পারে। স্কুলে কী ধরনের সহায়তা আছে তা জিজ্ঞেস করুন।

জাপানে আসার আগেই কি জাপানে থাকার জায়গা ঠিক করা যায়?

স্কুল পরিচয় করিয়ে দিতে পারে এমন ক্ষেত্র আছে। তবে নিজে ঘর দেখতে না পারলে চুক্তির বিষয়বস্তু, ভাড়া ও প্রাথমিক খরচ স্কুলের দায়িত্বপ্রাপ্ত ব্যক্তিকে দিয়ে যাচাই করিয়ে নিলে নিশ্চিন্ত থাকা যায়।

এরপর কী করবেন

থাকার শর্ত অনুযায়ী স্কুল তুলনা করতে জাপানি ভাষা স্কুলের তালিকা থেকে ডরমিটরি আছে কি না ও খরচ দেখুন। COE ও ভিসার ধাপ বুঝতে COE ও শিক্ষার্থী ভিসার ধাপ, স্কুল বাছাই নিয়ে জাপানি ভাষা স্কুল কীভাবে বাছবেন দেখুন। সাহায্য লাগলে যোগাযোগ করুন। এই সাইট বিনামূল্যে ব্যবহার করা যায়। আমরা ভর্তি বা ভিসার নিশ্চয়তা দিই না।

সূত্র

সব গাইড